Vorlagen, Checklisten und Tools für den Kauf und Vermietung von Immobilien

Hey Leute...

Wir haben euch hier all unser Unterlagen zusammengestellt die wir beim Kauf und der Vermietung von Immobilien benutzen.

Die Sammlung an Unterlagen wird im laufe der Zeit weiter Wachsen und im Download bereich bereitgestellt.

Alle Käufer haben die Möglichkeit sich die Aktuellen Unterlagen 12 Monate 10x im Download Bereich neu zu laden.

Zurzeit Zahlt Ihr unter 1,00€ je Datei.

Wir bieten euch für Kurze Zeit alle Unterlagen für

39,95€  

Neue Vorlagen im Paket

• Fahrtenbuch
• Gesamt Portfolio Aufstellung für die Bank.

Eine Tabelle mit allen Angaben die Banken von euch benötigen. In der Tabelle könnt ihr die Anteile von 1 bis 3 Eigentümern an den Objekten eingeben, die Summen werden dann für jeden einzelnen komplett zusammengerechnet. 

Banken sind von der Aufstellung Begeistert

• Monats/Jahres Aufstellung eures Portfolios, mit allen Einnahmen und Ausgaben für eure Übersicht.

Bekannt aus unseren Monatlichen Einnahmen/Ausgaben Videos auf YOUTUBE

• Ordner-Struktur

Über die Jahre haben wir uns eine Ordner-Struktur aufgebaut, von der wir mittlerweile sagen können das sie Perfekt für Investoren ist ( besonders bei vielen Einheiten). Berücksichtigt sind in der Struktur alle Varianten von Objekten, ob du Mehrfamilienhäuser einzelne Wohnungen oder sogar ganze Wohnungspakete besitzt, hast du bei dieser Ordner-Struktur alles was du brauchst um deine Objektunterlagen immer schnell griffbereit zu haben.

Auflistung weitere Unterlagen.

Selbstauskunft

• Angaben zur Person
• Haushaltsrechnung
• Vermögensübersicht
• Immobilien Bestand

Checklisten Benötigter Unterlagen für die Bank

• Zur Person
• Immobilien im Bestand
• Kauf von MFH
• Kauf von ETW
• Kauf/Bau eines Eigenheims
• Grundschuleintragung zur Zusatz Sicherung

Tools und Checklisten für den Immobilien Kauf

• Immobilien Kalkulator
• Besichtigungs und Vorbereitungscheckliste

Checklisten und Vorlagen für die Vermietung

• Checkliste Mietersuche
• Hinweise für Mieterhöung mit Schnellübersicht
• Mietvertrag für Stellplatz/Garage
• Mieterhöhung nach Mietspiegel
• Mieterhöhung nach Vergleichsmiete
• Merkblatt zum Mietvertrag (Richtiges Lüften und Heizen)
• Selbstauskunft Mieter
• Vorvermieterbescheinigung
• Eigentümerwechsel Anschreiben für Mieter
• Besitzerwechsel Anzeige vom Käufer 
• Aufhebungsvertrag
• Leihvertrag (Küche, Sauna, usw)
• Abtretungserklärung (Miete direkt vom Jopcenter)
• Schweigepflichtentbindung für Mieter vom Amt
• Einwilligung zur einholung einer Schufa
• Mietbürgschaftsvertrag
• Wohnungsgeberbescheinigung 
• Zahlungserinnerung Miete
• Abmahnung wegen Nichtzahlung

Da sich in der Immobilien Branche zurzeit alles schnell ändert und der Markt Stark Reguliert ist, übernehmen wir für keine Angaben und Aussagen Gewähr.

Anregungen, Verbesserungen und Erweiterungswünsche gerne per E-mail an: vermietaz@gmail.com