Ja, ich möchte mich ideal vorbereiten
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Immobilien-Insider-Videokurs: Die IDEALE Vorbereitung auf das Seminar!
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Diese 12 Module werden Dich mit sehr intensivem Know-how versorgen, sodass Du bestens für das Seminar vorbereitet bist.
- Modul 1 – Die Immobilienbilanz Die Grundlagen der Einnahmen und Ausgabenrechnung bei einer Immobilie und welche Ausgaben Du berücksichtigen musst.
- Modul 2 – Die richtige Immobilienstrategie Hier lerrnst Du die grundlegenden Immobilien-Strategien kennen. Denn Mietanpassungen im eigenen Bestand ist nur eine von zahlreichen Strategien!
- Modul 3 – Immobilien suchen und finden – Quickcheck Wo Du Investment-Immobilien findest und an welchen Standorten Du suchen solltest, sowie weitere besondere Einkaufsquellen. Außerdem erfährst Du anhand eines Praxisbeispiels mit welchen Methoden Du einen ersten Quickcheck durchführst und welche Zahlen Du ansetzt für einen positiven Cash Flow. Außerdem erhältst Du einen Überblick über die wichtigsten Immobilienportale und lernst 3 exotische Tools kennen, die von Profi-Investoren eingesetzt werden.
- Modul 4 – Finanzmathematik – Einige Grundlagen Mit welchen Methoden Du unterschiedliche Renditen berechnest.
- Modul 5 – Investmentkalkulation anhand eines Beispiels Anhand eines konkreten Beispiels (reale Immobilie) lernst Du die ausführliche Kalkulation eines Immobilien-Investments. Außerem stellen andere Investoren weitere Praxisbeispiele vor.
- Modul 6 – Die Besichtigung, Objektbegehung und Lagebeurteilung Wie Du eine Immobilie richtig besichtigst und worauf Du dabei achten musst: Zum einen die technische Aspekte einer Immobile, als auch die kaufmännischen Aspekte, wie Optimierungsmaßnahmen. Außerdem lernst Du, wie Du die Mikro- und Makrolage analysiert und welche Quellen Du für die Informationsbeschaffung nutzt.
- Modul 7 – Warum Finanzieren Warum Du als Immobilien-Investor so gut wie immer finanzieren solltest und warum Finanzierungen ein Vermögensturbo sind.
- Modul 8 – Finanzierung – 5 Knackpunkte So findest Du die richtige Finanzierungsstruktur und lernst, wie Du und Dein Immobiliendeal aus der Sicht der Bank betrachtet werden.
- Modul 9 – Verhandlung und Kaufvertragsabwicklung Tipps und Strategien, wie Du Kaufpreise geschickt verhandelst – denn im Einkauf liegt der Gewinn!
- Modul 10 – Vermietungsstrategie Durch welche Vermietungsstrategien Du mehr Miete erzielen kannst.
- Modul 11 – Optimierungsstrategie und gewinnbringende Aufwertungsmaßnahmen Du erhältst Profi-Tipps, durch welche äußerst wirkungsvolle bauliche Maßnahmen Du Deinen Cash Flow und Gewinn steigerst.
- Modul 12 – Sieben Geldströme Die geschickte Kombination der Verdienstmöglichkeiten entfaltet eine unglaubliche Wirkung. Denn Du kannst mehr als nur eine Wohnung vermieten!
- Modul 13 – Das kleine Steuer 1x1 Die Grundlagen über Steuern bei der Vermietung von Immobilien und wie Du Dein Steuerkonzept aufbaust. Außerdem erfährst Du von den typischen Steuer-Stolperfallen und wie Du diese durch geschickte Planung vermeiden kannst.
- Modul 14 – Ein reales Investment: Vom Rohdiamant zum Brillanten Anhand eines Fallbeispiels zeigt Thomas wie er ein 6-Familienhaus optimiert.
- Modul 15 – Team und Experten Wen Du unbedingt in Dein Immobilien-Investment-Team aufnehmen solltest. Und wie bzw. wo Du Deine Teammitglieder findest.
- Modul 16 – Management Wie Du Deine Immobilien managest, sodass Du selbst möglichst wenig Arbeit damit hast – für ein Einkommen passiver Natur.
- Modul 17 – Exitstrategien Wie Du Deine Immobilie mit möglichst hohem Gewinn wieder verkaufst.
Du erhältst Deinen Zugang zum Videokurs unmittelbar nach Kauf per Mail zugeschickt.
