Starterkurs für den sichern Auftritt bei Banken und Kreditentscheidern

Kursdauer: 6 Stunden

Dieser Workshop ist aus Erfahrungen entstanden, die wir mit Branchen-Neueinsteigern in deren ersten Monaten gemacht haben. Unser Ziel ist es, dass Du nach trockener Theorie (Prüfungsvorbereitung) nahtlos uns so schnell es geht in die Praxis eintauchen kannst!

Kurs-Inhalte – 16 Kapitel, 6 Stunden

• Einleitung: Die Sprache der Banken sprechen
• Heiße Phase: Als Kredit-Makler ist Adrenalin garantiert!
• Grundbuchauszug: verstehen und Kunden aufklären können über Gefahren
• Finanzierungsplan: Kosten- und Eigenkapitalaufstellung aus Sicht der Bank berechnen
• Immobilien-Kosten: was wird von der Bank nicht mitfinanziert, und weshalb?
• Renovierung, Modernisierung, Sanierung: wo haben Banken Probleme bei der Finanzierung?
• Sollzinsbindung: 10, 15 20, 30 Jahre? Vor- und Nachteile für den Finanzierer
• ESIS: Sollzins, Effektivzins, Ratenflexibilität, Tilgungsbeginn richtig definieren
• Sondertilgung: Zinsaufschlag? Wie und wo steht das im Kreditvertrag
• Bereitstellungszinsen: fiese und oft versteckte Kosten für den Kunden
• Beleihungswert der Immobilie: wird das Angebot von der Bank nachträglich verschlechtert?
• Widerrufsfrist: wann muss der Notartermin spätestens stattfinden damit der Kunde kein Risiko eingeht und wann stell ich hierzu frühestens / spätestens den Kreditantrag?
• Vorfälligkeitsentschädigung: richtig berechnen und wann das richtig weh tut!
• Fälligkeitsmitteilung vom Notar: als Kreditberater wissen, wie dieser Brief zu lesen ist und damit zusammenhängende Auszahlungsprozesse verstehen
• Finanzierungs-Unterlagen: verschiedene Objekte, verschiedene Dokumente. Welche Dokumente braucht die Bank für welches Vorhaben?